西安房产落户需要什么资料和手续

　　购房落户条件

　　在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户，其配偶和子女可以随迁。

　　西安购房落户所需材料

　　1、申请人身份证原件；

　　2、合法固定住所证明原件（购房合同、《房屋登记查询结果证明》等）

　　3、其他情形

　　 申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。（户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明）。

　　如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。

　　合法固定住所包括：

　　1、城市地区合法固定住所。

　　合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赠予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所

　　直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所；租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。

　　为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同和购房发票。

　　2、农村地区合法固定住所。

　　参照城市地区合法固定住所概念中“直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所”等要求，农村地区应出具宅基地使用证或土地证或村委会出具的宅基地使用证明。

　　点击查看：购房落户网上办理流程

　　拓展阅读：西安外地户籍买房限购政策

　　1、首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

　　2、首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。