西安住房公积金提取指南
导语 提取条件、提取材料、提取流程、提取额度和时间、提取网点等，详见正文。
提取条件
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
(二)偿还购买自住住房贷款本息的，主借款人及其配偶可以提取;
(三)职工及其配偶在西安市行政区域内无房产，租住西安市住房的，本人及其配偶可以提取;
(四)符合西安市老旧小区改造相关规定，对拥有产权的自住住房实施加建电梯的，产权人及其配偶、子女、父母可以提取;
(五)因重大疾病造成家庭生活严重困难的，患者本人及其配偶、子女、父母可以提取;
(六)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶、子女、父母可以提取;
(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的家庭，其成员中缴存职工可以提取;
(八)达到国家法定退休年龄，或已正式办理退休手续的，职工本人可以提取;
(九)完全丧失劳动能力，并与缴存单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;
(十)出境定居的，职工本人可以提取;
(十一)连续失业两年以上的，职工本人可以提取;
(十二)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金;
(十三)职工为非西安市户籍并与缴存单位终止劳动关系的，住房公积金账户封存满半年以上职工本人可以提取。
职工有下列情形之一的，不予提取：
(一)住房公积金账户被依法冻结的;
(二)纳入违规提取不良行为记录且未解除的;
(三)职工住房公积金贷款当前存在逾期的。
提取材料
购房提取公积金材料
1、提取人本人有效身份证原件;
2、借款合同原件;
3、银行签章的当月或上月还款记录。
4、其他相关资料：
①配偶提取的，需同时提供以下关系证明之一：结婚证;公证机关出具的公证书。
②他人代为提取的，需同时提供代办人身份证及提取人书面委托书
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提取流程
1、提取申请人可通过西安公积金中心各分支机构、受委托银行网点及线上渠道办理提取。
2、职工在申请提取时应持有在西安公积金中心委托银行开设的本人一类账户借记卡。
因职工死亡及其他特殊原因，提取资金确实无法转入缴存人本人银行卡的，经提取人书面授权，可以转入第三方账户。
3、职工申请销户提取前，应由缴存单位办理个人住房公积金账户封存手续。
4、职工提取住房公积金时，在线下办理时需持有效身份证件及真实有效的证明材料向受委托银行网点公积金专柜申请。经办人审核后，对于材料真实齐全、符合规定的，进行系统录入，并启动电子签名系统，展示提取凭证，经提取人或代办人签字确认后，采集电子档案并提交业务复核岗复核。审批通过后，提取资金转入提取人银行账户。
在线上办理时按照系统提示直接操作办理。
5、西安公积金中心应当自受理申请之日起，3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，按照规定办理。
线上办理方式>>>西安公积金线上提取操作指南（入口+流程）
提取额度和时间
部分提取：
1、购房
购买商品房(现房+预售)、二手房、单位公房
提取时间：自购房合同签定(网上备案)或房屋产权登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。
提取额度：
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
（1）无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款;
（2）有个人住房贷款(非本中心公积金贷款)的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
购买西安市拆迁安置房的
提取时间：
自协议签定之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。对于协议签订时间已超过申请提取时限，安置时首次申请提取住房公积金的，申请提取时限为安置时应补缴款项的缴纳时间五年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。
提取额度：
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，所有提取人累计提取总额不得超过协议中规定的应补缴款项。
对于协议签订时间已超过提取申请时限，安置时首次申请提取住房公积金的，所有提取人累计提取总额不得超过安置时的应补缴款项。
2、租房
职工租住公共租赁住房
提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。
申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次。
职工租住商品住房
提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额(月缴额×12)的二分之一，且最高不超过18000元。
申请时限：提取人每年(同一公历年度)可提取一次。
3、还贷偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择"公积金冲还贷"功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。
借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通"公积金冲还贷"功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。
提取额度：提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。
偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款
提取时间：借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次公积金，直至贷款结清为止。
提取额度：夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷款本息和。
（1）提前部分还款的：只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次
（2）提前全部还清的：只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次
4、建造翻建房屋的
提取时间：建造、翻建、大修自住住房的，自事项发生之日起五年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。
提取额度：产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。
5、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的：
提取时间：在职职工每年办理一次提取手续
提取额度：提取时个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额。
6、因重大疾病造成家庭生活严重困难的：
提取时间：一年办理一次提取。
提取额度：本人、配偶及其直系亲属每年提取额合计不得超过最近一年自付医疗费用总额。
注意：遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只办理一次提取手续。职工本人及其配偶提取额合计不得超过实际支出。
7、城镇老旧小区改造加建电梯提取：
提取时间：自加建电梯项目取得住建、财政部门通知起5年内，住房公积金缴存职工可申请办理提取手续。每名缴存职工只可申请一次因加建电梯提取住房公积金。
提取额度：夫妻双方提取总额不超过加建电梯所产生的实际费用，且个人账户内应保留不低于三个月缴存额。
全额提取：
提取网点
温馨提示：微信搜索【西安本地宝】公众号，关注后回复【公积金提取】可进入公积金提取入口，查看提取条件，材料，流程，额度，线下办理网点等
