西安单身买房政策

　　2022西安住建发布买房新规，其中单身人士有以下买房政策。

　　一、户籍不同，有不同的买房规定

　　1、西安市户籍

　　西安户籍家庭遵循限购政策买房

　　2、非西安户籍家庭

　　(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

　　(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

　　3、市外户籍新落户西安家庭

　　(1)首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

　　(2)首套商品房：须在购房前落户满1年

　　(3)二套房（商品房或二手房）：仍须落户满3年

　　二、将单身纳入购房刚需条件

　　28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

　　刚需家庭购房优势：

　　1、公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭;

　　2、刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。