2022西安6月经适房限价房项目进展

　　(二)限价商品房项目开发进度

　　注：以下四个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。

　　1、奇星御园二期(中宝达·理想时光)

　　建设单位：西安奇星房地产开发有限公司;

　　项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地160亩，首批可提供住宅2131套;

　　建设手续：项目已取得施工许可证;

　　采暖方式：小区集中供暖;

　　附近公交线路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太华路红旗东路口下车即可。

　　2、鸿基新城(27号地块)

　　建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司;

　　项目简介：27#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地154亩;

　　建设手续：27#地块已取得土地证，正在办理规划手续;

　　采暖方式：分布式集中供暖;

　　附近公交线路：乘坐高新八号线、137、199、512、130路科技四路口站下车即可。

　　3、十里锦绣限价房

　　建设单位：西安永进合能房地产有限公司;

　　项目简介：项目坐落于灞桥区半引路1000号，限价商品房坐落于DK5，共两栋楼(33、34号楼)，占地13.3亩，可提供住宅约300套;

　　建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续;

　　采暖方式：市政集中供暖;

　　附近公交线路：乘坐607、717、406、123、919路红旗制动厂站下车即可。

　　4、百姓家园二期(易居熙园二期)

　　建设单位：西安市城市建设开发集团有限公司;

　　项目简介：项目坐落于西安市长安区郭杜街办小居安村，该项目总占地约192亩，可提供住宅约1200套;

　　建设手续：项目正在办理土地手续;

　　采暖方式：市政集中供暖;

　　附近公交线路：乘坐616路到西安外国语大学站下车即可。

　　二、经济适用住房、限价商品房项目登记报名须知

　　为了保证经济适用住房、限价商品房销售公平，所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售，办理程序如下：

　　(一)发布通告

　　我中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记报名的方式(时间、地点)等相关信息。

　　(二)登记报名

　　登记报名家庭数少于等于房源套数300%的，按登记实际家庭数摇号;登记报名家庭数多于房源套数300%的，按取得购房资格批准(备案)时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的300%。

　　重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。

　　(三)资格复核

　　我中心对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。

　　(四)公证摇号

　　在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。摇号结果通过西安市司法局官方网站(公证处栏)、西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”向社会公示。

　　(五)公开选房

　　我中心通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。

　　郑重提示：

　　1、我市经济适用住房、限价商品房项目信息以西安市住房和城乡建设局官方网站、“西安住建”微信公众号发布信息为准，我局将继续定期向社会公布项目开发进度。

　　2、2019年7月1日起，我市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。任何个人、机构以代办保障房为目的，收取的任何费用均属违法行为，一经发现，严肃处理，群众可及时拨打110向公安机关报案。

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