西安高新启动“交房（地）即交证”试点工作
导语 西安高新正式启动了“交房即交证”改革试点工作，本地宝小编为大家整理了改革方案具体内容！
近日，西安高新区日前制定出台了《西安高新区“交房（地）即交证”改革方案（试行）》，正式启动了“交房（地）即交证”改革试点工作。
该方案以工程建设项目审批制度改革为契机，落实国有建设用地“交地即交证”及新建商品住宅“交房即交证”改革工作，打造西安高新区交房交证新模式。
《方案》对“交房（地）即交证”的主体责任进行了明确：
“交房（地）即交证”的主体责任属于建设单位，交房（地）时间即交证时间。
《方案》也明确提及：
1、建设单位取得商品房预售许可证后，与购房人签订《商品房买卖合同（预售）》时，应当将“交房即交证”作为选择性条款写入合同
2、双方明确选择“交房即交证”的，应在合同附件中增加代为办理转移登记的委托书、约定契税和大修基金等税费缴存时间。
3、购房人明确说明不需要开发商代为办理“交房即交证”事项的，建设单位应当配合购房人依法办理不动产权证书（小证）。
同时，该《方案》还对开发商与购房者签订买卖合同时，约定“交房即交证”需要明确的时限和相关费用缴纳进行了规定。
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