房屋养老金制度最新政策（持续更新）

　　8月23日，在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部副部长表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。目前西安等22个城市正在开展试点。

　　8月26日，住房城乡建设部回应，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成，不会增加个人负担。

　　住房城乡建设部表示，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成：

　　个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行；

　　公共账户则是通过试点城市，从财政的渠道解决账户里资金的问题，资金来源包括财政补贴、土地出让金、土地增值税以及住房公积金收益等。

　　房屋养老金公共账户里的这笔钱，和住房专项维修资金有何区别呢？

　　目前的商品房基本都有住房专项维修资金，所以以它为基础的房屋养老金个人账户，负责商品房的维修养护。但一方面，这笔钱现在已经难以满足大量小区维护改造的需求，亟须增量资金入场。另一方面，城市里拥有住房专项维修资金的仅是一部分房屋，还有不少自建房和老房，是没有住房专项维修资金的。那么这部分房屋要维修，怎么办？因此，目前在试点城市推行建立房屋养老金公共账户，就是要补缺位。

　　房屋养老金，钱该怎么用

　　可以看到，房屋养老金制度作为保障房屋安全所作的兜底性制度保障，目前正在加紧建设。那么，有了这笔房屋养老金，要如何使用呢？对此，住房城乡建设部表示，个人账户交存按现行规定执行，公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。

　　来源：央视新闻客户端

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