西安公积金提取新政策

　　三、提取额度和申请时限

　　1、属于第三条提取情形中第(八)、(九)、(十)、(十一)、(十二)、(十三)项的，住房公积金本息一次结清，同时注销个人账户。

　　2、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的家庭，其成员中缴存职工每年办理一次提取;与单位终止劳动关系的，住房公积金本息一次结清，同时注销个人账户。

　　3、非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。

　　4、购买商品住房(含经济适用房、共有产权房)的，申请提取时限自购房合同签定之日起五年内;购买单位出售公房的，申请提取时限自交纳房款凭证开具之日起五年内;购买再交易住房(含法院拍卖住房)的，申请提取时限自房屋产权证登记之日起五年内。在以上期限内申请人只能办理一次提取，超过时限不予受理。

　　无个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过购房总价款。 有个人住房贷款的，购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过合同规定的首付款金额。

　　5、购买西安市拆迁安置房的，申请提取时限自拆迁安置协议签定之日起五年内，申请人只能办理一次提取，超过时限不予受理。购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过安置协议中规定的应补缴款项。

　　6、建造、翻建、大修自住住房的，申请提取时限自相关费用发票开具之日起五年内，申请人只能办理一次提取，超过时限不予受理。产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不超过建造、翻建、大修房屋实际支出。

　　7、偿还西安公积金中心住房公积金贷款的，主借款人及其配偶应申请办理“冲还贷签约”业务，实现逐月自动提取其个人账户住房公积金用于还贷，直至贷款结清为止。

　　8、偿还商业银行住房按揭贷款及其他住房公积金管理中心住房贷款的，主借款人及其配偶每一自然年度可办理一次提取，直至贷款结清为止。主借款人及其配偶每年提取额合计不超过最近一年还款本息和。

　　9、职工租住公共租赁住房的，应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每一自然年度可办理一次提取。职工本人及其配偶提取额合计不超过当年实际房租支出。职工租住商品住房的，每一自然年度可办理一次提取。西安公积金中心按照西安市上年度人均租金水平设定提取限额。

　　10、因重大疾病造成家庭生活严重困难的，每一自然年度可办理一次提取。患者本人及其配偶、子女、父母每年提取额合计不超过最近一年自付医疗费用。第十五条遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只能办理一次提取。职工本人及其配偶、子女、父母提取额合计不超过实际支出。

　　11、西安市城镇老旧小区改造加建电梯的，自加建电梯项目取得住建、财政部门“关于下达西安市老旧住宅小区加建电梯试点项目财政补贴的通知”起五年内可申请办理一次提取，超过时限不予受理。产权人及其配偶、子女、父母提取额合计不超过实际支出。

　　四、提取材料

　　1、职工提取住房公积金的，需提供本人有效身份证件。配偶提取的，需同时提供以下关系证明之一：结婚证;公证机关出具的公证书。子女、父母提取的，需同时提供以下关系证明之一：同户户口簿;曾经同户人员，公安部门依据户口登记信息、档案出具的亲属关系证明;独生子女证;出生证;公证机关出具的公证书。他人代为提取的，需同时提供代办人身份证及提取人书面委托书。

　　2、购买商品住房(含经济适用房、共有产权房)需提供以下材料：

　　(一)购买预售商品房的，需提供：已备案的商品房买卖合同;首付房款凭证。网上备案的需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同，需加盖当地住建部门的备案登记章，或由当地住建部门出具备案登记证明。

　　(二)购买现房的，按照以下方式之一提供材料：1.已实行合同网上备案查询的，需提供：商品房买卖合同;首付房款凭证。2.未实行合同网上备案查询的，需提供：商品房买卖合同;房屋产权证;契税完税证。

　　3、购买西安市行政区域内单位出售的公房，需提供以下材料：房改部门的批复文件;房改部门已审批的楼栋分户价格表;职工交纳房款凭证。无法提供房改部门的批复文件及楼栋分户价格表原件的，可提供复印件并加盖售房单位公章。第二十条购买西安市行政区域内拆迁安置房的，需提供以下材料：西安市制式拆迁安置协议(或房屋征收与补偿协议);交纳房款凭证。已安置并首次申请提取住房公积金的，还需提供分房证明、财务费用结算表和交纳房款凭证。

　　4、购买再交易住房(含法院拍卖住房)的，需提供以下材料：房产买卖合同(法院裁定文书);权属变更后的房屋产权证;交易发票或资金监管凭条。

　　5、建造、翻建自住住房的，需提供以下材料：

　　(一)职工在城镇建造、翻建自住住房需提供：土地使用证(翻建住房的提供原房屋产权证);城建规划部门批准的建设工程规划许可证;相关费用发票。

　　(二)职工在农村建造、翻建自住住房需提供：宅基地证(集体土地使用证或宅基地审批表);相关费用发票。

　　6、大修自住住房的，需提供以下材料：房屋产权证;住建部门出具的房屋应大修证明或经鉴定为C级或D级的《房屋安全鉴定报告》;相关费用发票(或分摊到本户的修缮费用发票)。

　　7、偿还商业银行住房按揭贷款及非西安公积金中心贷款的，需提供以下材料：借款合同、银行签章的当月或上月还款记录。

　　8、租住公共租赁住房的，需提供以下材料：单身职工提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、单身证明材料。已婚职工提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。

　　租住商品住房的，需提供以下材料：单身职工提供本人有效身份证件、单身证明材料、房产登记管理部门出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。已婚职工提供本人有效身份证件、婚姻关系证明、房产登记管理部门出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。单身证明材料按照以下方式之一提供：

　　(一)单身声明;

　　(二)离婚证及未再婚声明;

　　(三)婚姻状况公证书(包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证);

　　(四)生效的离婚判决书、调解书及未再婚声明。

　　9、西安市城镇老旧小区改造加建电梯的，需提供以下材料：商品房需提供房屋产权证或已备案的商品房买卖合同，单位公房需提供房屋产权证或房改部门的批复文件及房改部门已审批的楼栋分户价格表(无法提供原件的，可以提供复印件并加盖售房单位公章);关于下达西安市老旧住宅小区加建电梯试点项目财政补贴的通知;个人实际支付分摊费用的发票或收据。

　　10、因重大疾病造成家庭生活严重困难的，是指缴存职工及其配偶、子女、父母因重大疾病，最近一年内自付医疗费用已超出西安市在职职工上年度平均收入,造成职工家庭生活严重困难的情况。需提供以下材料：二级以上医院出具的诊断证明;病案首页复印件;医院出具的当期医疗费用发票(院外购药发票还须有医院处方);非缴存职工本人患病的提供婚姻证明或亲属关系证明。

　　11、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，是指遇到突发事件，使家庭发生大额支出费用并已超出西安市在职职工上年度平均收入，造成家庭生活严重困难的情况。需提供以下材料：区县以上人民政府相关部门出具的突发事件证明;因突发事件造成家庭大额支出费用发票。

　　12、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，需提供以下材料：《城镇居民最低生活保障金领取证》;镇(街)出具的正在享受低保待遇的证明。销户提取时需提供与单位终止劳动关系证明或本人书面声明。

　　13、达到国家法定退休年龄退休的，需提供本人有效身份证件;未达到国家法定退休年龄退休的，还需提供以下材料：人事组织部门、人力资源和社会保障部门、养老保险机构的退休审批表或退休证。

　　14、职工完全丧失劳动能力，并与缴存单位终止劳动关系的，需提供以下材料：与单位终止劳动关系的证明或本人书面声明;劳动鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》。

　　15、出境定居的，需提供以下材料：护照;出境定居证明、能反映注销户口情况的户口簿或公安部门户口注销证明。

　　16连续失业两年以上的，需提供以下材料：人力资源和社会保障部门核发的《就业失业登记证》(需反映截至当前已连续失业两年以上)。

　　17、职工在职去世的，需提供以下材料：

　　(一)第一顺序法定继承人(配偶、子女、父母)需提供：公安、民政等政府部门出具的，能够说明提取人与死亡职工关系的材料;死亡证明(死亡医学证明书、火化证、能够反映职工已死亡的户口簿、公安部门出具的非正常死亡证明、户口注销证明、法院作出的死亡判决书);继承人身份证;继承人书面申请。

　　(二)第一顺序法定继承人以外的法定继承人或者遗嘱继承人、受遗赠人需提供：继承权或者受遗赠权的公证书或者法院的判决书、裁定书、调解书;死亡证明(死亡医学证明书、火化证、能够反映职工已死亡的户口簿、公安部门出具的非正常死亡证明、户口注销证明、法院作出的死亡判决书);继承人或受遗赠人的身份证;继承人或受遗赠人的书面申请。

　　18、职工为非西安市户籍并与缴存单位终止劳动关系的，需提供以下材料：与单位终止劳动关系证明或本人书面声明;户籍信息证明(户口簿或集体户口卡)。