西安公积金贷款必须开户一年吗

　　不是的，必须连续缴纳12个月以上，和开户时间无关。

　　一、西安公积金贷款条件

　　个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限(当前12个月)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请个人住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，已完成转移接续后，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。

　　职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

　　(一)具有有效身份证件;

　　(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。已婚的须夫妻双签;

　　(四)借款人应为房屋买受人。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理;

　　(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;

　　(六)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　(七)申请个人住房公积金贷款时不存在尚未还清的个人住房公积金贷款本息;

　　(八)法律、法规、规章规定的其他条件。

　　二、西安公积金断缴多久不算连续缴纳

　　可以，同时3个月内补缴视为正常缴纳，不视为断缴！不会影响贷款，同时公积金断缴和提取业务无关。

　　根据西安12345市民热线回复，西安公积金断缴3个月内补缴即视为正常缴纳。

　　三、西安公积金贷款流程图

　　1、纯公积金贷款

　　图源：西安本地宝

　　2、组合贷

　　图源：西安本地宝

　　温馨提示：西安公积金贷款利率及期限、西安买房政策最新消息