西安公积金购房提取指南

购买自住住房的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取公积金;

什么是自住住房

西安公积金购房提取限制

购买商品房需提供以下材料：

(一)购买预售商品房公积金提取材料

1、已备案的《商品房买卖合同》;

2、首付房款凭证。

温馨提醒：网上备案的需提供查询方式，非网上备案的《商品房买卖合同》需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。

(二)购买现房公积金提取材料

(三)购买西安市行政区域内单位出售的公房公积金提取材料

(四)购买西安市行政区域内拆迁安置房公积金提取材料

(五)购买二手房公积金提取材料

1、购买商品房、单位出售的公房且无住房贷款的，申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起一年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。

2、无个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。

3、有个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

4、申请公积金贷款购房的职工，在贷款前以购房原因提取时，应充分了解公积金贷款政策中关于贷款额度的具体规定，并合理计划提取金额，以免因公积金余额减少而对贷款额度造成影响。

5、购买本市拆迁安置房的，申请提取时限为自协议签定之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。

6、购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过安置协议中规定的应补缴款项。